2019-03-25    来源：http://www.wuzhou.xinxiang.zz.pingliang.ww38.viennacitytours.com    点（diǎn）击：3379   

许多（duō）房（fáng）地（dì）产客户在菲（fēi）力克（kè）影视做广告时，都（dōu）会（huì）咨（zī）询一些广告投放的相关问题，最大限度（dù）放大影像的营销力度。在房地（dì）产行业（yè）竞争如此激烈的今天，做好营销（xiāo）广（guǎng）告视频之后的（de）落地环节就是（shì）“投放”。luck18新利和菲力克影视为大家分享一些（xiē）技（jì）巧。

1.大众媒（méi）体&小众媒体（tǐ）

（1）大众媒（méi）体树立（lì）品牌形象，小众媒（méi）体促进营销

大众媒体具有覆（fù）盖面广、受众（zhòng）数多和权（quán）威性强的三大特（tè）点，有助于项（xiàng）目和企业造声（shēng）势、树形象、立品（pǐn）牌，诉求重（chóng）点（diǎn）在"平面表现的形式"上面，属"明线"通路。小（xiǎo）众媒体则（zé）具有低成本、针（zhēn）对强（qiáng）、见效快（kuài）的（de）优势，在（zài）大众媒体炮火掩护下，帮助项目实实在在的进行消化，故该诉求重点是在（zài）于明明白白（bái）的"卖点"，属"暗线"通路。在（zài）实际操作中，一般（bān）明暗交（jiāo）替、互动推进。

（2）大众媒体打头炮，小众（zhòng）媒体补充和强化

楼盘（pán）推向市场之初，启用的广告形态应该是先（xiān）导（dǎo）性、告知性的，应使用大（dà）众媒体。根（gēn）据对台湾十个著名楼盘（pán）推向（xiàng）市场（chǎng）之（zhī）初的统计，80%首（shǒu）先使（shǐ）用报纸，20%使用电视，然（rán）后再使用各种媒体强化品牌（pái）印象。

2.新闻性（xìng）广告&商业广（guǎng）告

市场启动是一个"煮开水"的（de）过程，新闻性广告具有权威性和可信（xìn）度两大特点，它可以轻易突破人们对广告（gào）本（běn）能的心理防线，正好适合用来"温柔"地撕开市（shì）场，在不动（dòng）声（shēng）色（sè）中占（zhàn）领（lǐng）消费者的心（xīn）智高地（dì）。"广告未动，新闻先行"是操盘高（gāo）手惯用的"杀手锏（jiǎn）"。

3.形象广（guǎng）告&促销广告

一般来说（shuō），前半周的报纸广告费用相对较（jiào）低，且房地产广告量也相（xiàng）对较少（shǎo），此期间适宜投放（fàng）"积累（lèi）"型的（de）形象类广告。而对于短平快"急功近利（lì）"型的促（cù）销（xiāo）类广告，则最好放在后半周投放，根据人（rén）脑（nǎo）的记忆弧线图分析，三（sān）天之后记忆线陡然下跌，换（huàn）言之"记忆点"在（zài）三天之内能保持在较理想区间，后半周投放促（cù）销类广告的"记忆点"正好（hǎo）吻合周末看房购房的售（shòu）楼"铁律（lǜ）"。因此说，促销广告在后半周投放效（xiào）果（guǒ）最为理想。

以上为房（fáng）地产商业广告投放的部分技（jì）巧，希望（wàng）对（duì）您有所帮助。更多房地（dì）产营销信（xìn）息，可咨询“做更有营销（xiāo）价值的影像”的luck18新利和菲力克影视，为您提供一站式的营销解（jiě）决方案（àn）。

上一篇：郑州影（yǐng）视（shì）打造具有营销（xiāo）价（jià）值企业宣传片的要点
下一篇（piān）：宣（xuān）传片（piàn）形式——创意（yì）短（duǎn）视频（pín）